Bauen auf Fruchtfolgeflächen: Das müssen Sie bei der Planung beachten

Unser Boden ist die wichtigste Grundlage für eine starke Solothurner Landwirtschaft. Doch wer heute seinen Betrieb weiterentwickeln möchte, stösst oft auf eine besondere Herausforderung: die Fruchtfolgeflächen (FFF).

Ob die Erweiterung des bestehenden Stalls oder der Bau einer neuen Remise – Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone führen regelmässig zu einem Zielkonflikt zwischen betrieblicher Entwicklung und dem Schutz unserer besten Böden.

Was sind Fruchtfolgeflächen eigentlich?

Fruchtfolgeflächen umfassen die wertvollsten und ertragreichsten Landwirtschaftsböden der Schweiz. Sie sind entscheidend für unsere Ernährungssicherheit und müssen daher langfristig und streng geschützt werden. In der Raumplanung wird diesen Flächen höchste Priorität eingeräumt, damit sie auch künftigen Generationen für den Ackerbau zur Verfügung stehen.

Was muss ich bei der Planung meines Bauvorhabens beachten?

Wenn Sie eine bauliche Veränderung planen, die FFF beansprucht, sind drei Punkte für die Genehmigung entscheidend:

1. Die Interessenabwägung: Ein Bau auf FFF ist nur möglich, wenn ein überwiegendes Interesse besteht. Dabei wird geprüft, ob alternativ landwirtschaftlich weniger geeignete Böden genutzt werden können oder ob durch das Projekt andere Böden mit geringer Nutzungseignung ökologisch oder strukturell aufgewertet werden können.
2. Transparenz im Plan: Die betroffenen Fruchtfolgeflächen müssen auf den Planunterlagen zwingend und präzise ausgeschieden (markiert) werden.
3. Formularpflicht: Das Dokument «Gesuch Beanspruchung Fruchtfolgeflächen (FFF)» ist fester Bestandteil Ihres Baugesuches. Hier wird die oben genannte Interessenabwägung detailliert dokumentiert.

Bei jedem Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone gilt: Prüfen Sie frühzeitig, ob FFF betroffen sind. Ist dies der Fall, bildet das Formular «Gesuch Beanspruchung Fruchtfolgeflächen» die Basis für eine erfolgreiche Interessenabwägung und damit für die Bewilligungsfähigkeit Ihres Projekts. Weitere Informationen rund um die FFF finden Sie auf folgendem Merkblatt.

Wir unterstützen Sie gerne!

Die Beraterinnen und Berater der SOBV Dienstleistungen AG stehen Ihnen mit Fachwissen zur Seite, unterstützen Sie beim Ausfüllen der Gesuche und helfen Ihnen, die optimale Lösung für Ihren Betrieb zu finden.

07.05.2026/ Marian Scheidegger